В БТИ обратитесь, организация государственная, соответственно вся документация будет официальная. Единственный минус-это то, что в БТИ всегда большая очередь, но если Вы заплатите за срочность, Вас в первую очередь возьмут.
БТИ уже давным-давно не проводит экспертизы, они сейчас только межеванием занимаются, поэтому Вам проще всего обратиться в компанию "Многопрофильный экспертный центр". Наш телефон +7 (918) 159-41-94