Квартира на последнем этаже, плюсы и минусы?

Если речь идёт о квартире на последнем этаже в доме, где более 10 этажей, то плюсов становится чуть меньше, но в целом, к ним можно отнести:

• отсутствие соседей сверху, ни тебе громких шагов, ни стука, ни вероятности затопления соседом сверху.
• более свежий воздух чем внизу.
• меньше шума от происходящего внизу движения автомобилей, людей, лающих собак на прогулке и прочих шумосоздающих предметов.
• иногда даже очень неплохой вид на окрестности города или хотя бы района.
• вероятность того, что такая квартира находится выше последнего этажа рядом стоящего дома, от чего она будет получать больше солнечного света.

К минусам стоит отнести:

• обязательное наличие грузового лифта в доме, если такового нет, в некоторых случаях придётся изрядно попотеть, чтобы занести на последний этаж скажем холодильник или новый диван, да даже пара тяжёлых сумок может оказаться очень большой проблемой.
• в любом случае, необходимо тратить время на ожидание лифта, затем на сам подъём до последнего этажа.
• возможны перебои с горячей водой и отоплением, точнее с напором воды, которого обычно не хватает последним этажам в доме, где разом возросло потребление воды.
• в случае чрезвычайно ситуации, например пожар, и невозможности попасть в горящую квартиру со стороны подъезда, пожарным потребуется больше времени на то, чтобы добраться до квартиры на последнем этаже через специальную лестницу.
• большая вероятность проникновения квартирных воров с крыши, затем через балкон.
• в случае сильного ветра, особенно зимой, угловые квартиры на последнем этаже подвержены сильному продуванию, то есть холода в таких квартирах, как правило больше.

Я бы среди плюсов отметила отсутствие соседей сверху, никто не затопит. Но с нашим качеством ремонта запросто может быть протечка в крыше.

Минус напрашивается сам по себе - высоко идти пешком, если вдруг сломается лифт, или его нет.