Если есть возможность зарабатывать, то лучше платить ипотеку и жить в нормальной квартире. Продавать же стоит только, когда работы нет, платить нечем, но жить то где-то нужно.
Если стабильный доход и заработанная плата такая, что и жить остается на что, то лучше платить ипотеку конечно же, ведь когда-то наступит время, что вы ее оплатите.